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貴陽房地產經紀機構資質代辦公司謹防不良房地產經紀機構的“購房陷阱”

貴陽房地產經紀機構資質代辦公司謹防不良房地產經紀機構的“購房陷阱”

發布日期:2018-06-20 作者:貴陽房地產經紀機構資質代辦公司 點擊:

貴陽房地產經紀機構資質代辦公司謹防不良房地產經紀機構的“購房陷阱”


近年來,很多市民選擇房地產經紀機構提供居間、代理服務交易房屋。正規的經紀機構為交易當事人提供了方便、快捷的服務,積極促進了二手房市場的健康發展。但也有個別不良經紀機構利用交易當事人的信任,采取各種欺騙手段損害委托人的合法權益。


陷阱一:隱瞞房屋真實情況,提供虛假信息。為更快促成交易,賺取傭金,個別經紀機構刻意隱瞞房屋缺陷,夸大房源優勢,使交易當事人不能全面客觀地了解房屋的產權狀況、建造時間、配套設施等具體信息,導致交易糾紛的發生。


提醒:交易當事人應實地查看擬購買房屋的實際情況,并按照相關規定到市房屋產權產籍管理中心查詢房屋權屬登記狀況,了解是否存在抵押、司法查封等限制性信息。


陷阱二:偷換概念,擅自扣取“訂金”。一般情況下,通過經紀機構居間、代理交易房屋,經紀機構會要求交易當事人繳納訂金、誠意金或意向金。如最終交易未達成,經紀機構應將訂金、誠意金或意向金予以退還。但個別經紀機構混淆概念,擅自將訂金、誠意金或意向金作為定金扣留。


提醒:交易當事人在簽訂相關合同時,應注意“訂金”、“誠意金”、“意向金”和“定金”的區別,明確約定“訂金、誠意金或意向金在交易未達成時應退還”的條款,以保障自身權益,若出現糾紛也可以此通過司法途徑維護自身合法權益。

房地產開發資質.jpg


本文網址:http://www.nqywfo.live/news/453.html

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