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貴州房開資質代辦公司分享房地產開發資質的介紹

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貴州房開資質代辦公司分享房地產開發資質的介紹

發布日期:2018-05-04 作者:貴州房開資質代辦 點擊:

貴州房開資質代辦公司分享房地產開發資質的介紹

貴州房開資質代辦公司分享房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四個資質等級。以房地產一級資質為例,企業的條件如下:


辦理房地產一級資質需要滿足下列條件:


1、辦理企業的注冊資本不低于5000萬元;


2、從事房地產開發經營5年以上;


3、一級資質需要近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;


4、連續5年建筑工程質量合格率達100%;


5、上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額;


6、房地產一級資質要求有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人,持有資格證書的專職會計人員不少于4人;


7、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱,方可辦理房地產一級資質;


8、有固定的工作場所并配備相應的技術裝備;


9、具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;


10、未發生過重大工程質量事故。

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河南建筑總承包資質分為特級、一級、二級、三級。以建筑二級資質為例:


二級資質標準:


1、要求企業擁有一定規模資產,一般凈資產 4000 萬元以上。


2、企業主要人員需要具備一定的工作資歷和數量規模:


1)建筑二級資質要求建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 12 人,其中建筑工程專業注冊建造師不少于 9 人。


2)辦理建筑二級資質的企業相關技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格;建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 15 人,且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。


3)持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 30 人,且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全,才可辦理建筑二級資質。


4)經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。


此外,二級資質對企業工程業績具有一定的要求:


近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包,工程質量合格。


1)地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上8--11層的民用建筑工程 2 項;


2)高度50米以上的構筑物工程1項或高度35--50米(不含)的構筑物工程 2 項;


3)建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程 1 項或建筑面積 0.6 萬--1 萬平方米(不含)的單體工業、民用建筑工程 2 項; 河南天堃資質代辦


4)鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上(或鋼結構單跨 24 米以上)的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單18--21 米(不含)(或鋼結構單跨21—24米(不含))的建筑工程 2 項。


本文網址:http://www.nqywfo.live/news/404.html

關鍵詞:貴州房開資質代辦公司,房地產開發資質辦理

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